Estimation théorique
Rue Principale,14610 Anisy (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.59)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Principale,14610-Anisy indique un avis de valeur compris entre 276.000€ et 312.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.760€ et 3.120€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 276.000€ et 312.000€ avec un indice de confiance de 2.69 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.914€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.914€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Colomby-Anguerny (14014), comprenant 1136 habitants est de 8,99€, soit un loyer théorique mensuel de 899€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,31€, à 11,05€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 731€ et 1.105€ avec un indice de confiance de 8.47 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 276.000€ et 312.000€ avec un indice de confiance de 2.69 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.914€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.914€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Colomby-Anguerny (14014), comprenant 1136 habitants est de 8,99€, soit un loyer théorique mensuel de 899€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,31€, à 11,05€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 731€ et 1.105€ avec un indice de confiance de 8.47 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-09-27 | 22 | RUE PRINCIPALE | 5 | 95 | 810 | 246000€ | 2589€ |
2021-04-20 | 13 | ALL DU BOIS | 6 | 130 | 807 | 342560€ | 2635€ |
2021-12-03 | 7 | ALL DU BOIS | 8 | 185 | 800 | 473000€ | 2557€ |
2022-03-30 | 26 | RUE DES ECOLES | 5 | 129 | 734 | 270000€ | 2093€ |
2020-06-15 | 15 | ALL DE L HERMITAGE | 4 | 134 | 500 | 510000€ | 3806€ |
2022-05-20 | 37 | RUE PRINCIPALE | 4 | 82 | 203 | 254400€ | 3102€ |
2020-03-31 | 3 | RUE PRINCIPALE | 4 | 110 | 500 | 220000€ | 2000€ |
2021-07-26 | 11 | RUE DE LA CHENAIE | 5 | 122 | 828 | 312250€ | 2559€ |
2019-09-17 | 2 | RUE DU NOYER | 6 | 133 | 509 | 108000€ | 812€ |
2019-09-13 | 2 | CHE DE CAMBES | 6 | 126 | 696 | 275000€ | 2183€ |
2022-07-25 | 2 | ALL DE L HERMITAGE | 8 | 174 | 675 | 508500€ | 2922€ |
2020-01-28 | 5 | RUE DU NOYER | 5 | 111 | 376 | 78500€ | 707€ |
2019-05-17 | 8 | RUE DE LA CLAIRIERE | 6 | 144 | 201 | 89900€ | 624€ |
2021-01-22 | 7 | CHE DE CAMBES | 5 | 122 | 501 | 300000€ | 2459€ |
2019-05-24 | 9 | RUE DU NOYER | 4 | 105 | 275 | 91500€ | 871€ |
2022-10-19 | 10 | RUE DU NOYER | 3 | 67 | 232 | 175120€ | 2614€ |
2022-10-28 | 12 | RUE DU NOYER | 3 | 66 | 232 | 177161€ | 2684€ |
2019-09-09 | 11 | RUE DU NOYER | 5 | 142 | 471 | 97000€ | 683€ |
2021-01-26 | 11 | RUE DU NOYER | 5 | 142 | 471 | 375370€ | 2643€ |
2022-06-14 | 19 | RUE ALFRED HAREL | 4 | 84 | 406 | 300555€ | 3578€ |
2022-10-12 | 14 | RUE DU NOYER | 5 | 102 | 256 | 222083€ | 2177€ |
2020-01-08 | 5127 | RUE ALFRED HAREL | 6 | 140 | 527 | 111510€ | 797€ |
2022-09-20 | 2 | RUE DES MIRABELLES | 4 | 82 | 215 | 201969€ | 2463€ |
2022-10-20 | 4 | RUE DES MIRABELLES | 4 | 82 | 210 | 201823€ | 2461€ |
2022-10-03 | 6 | RUE DES MIRABELLES | 4 | 83 | 224 | 205965€ | 2482€ |
2022-10-27 | 8 | RUE DES MIRABELLES | 4 | 83 | 230 | 205192€ | 2472€ |
2022-12-09 | 10 | RUE DES MIRABELLES | 4 | 83 | 221 | 208096€ | 2507€ |
2021-04-09 | 26 | RUE DU CLOS SAINT PIERRE | 7 | 159 | 795 | 370000€ | 2327€ |
2019-09-23 | 11 | RUE DES MIRABELLES | 5 | 140 | 602 | 112500€ | 804€ |
2019-10-14 | 13 | RUE DES MIRABELLES | 5 | 154 | 670 | 115500€ | 750€ |
2022-04-28 | 8 | RUE DU MANOIR | 4 | 119 | 500 | 420000€ | 3529€ |
2022-02-28 | 2 | RUE CLARKE LAWSON | 5 | 128 | 586 | 339000€ | 2648€ |
2022-06-09 | 22 | RUE DU HAMPSHIRE | 5 | 110 | 500 | 280000€ | 2545€ |
2020-04-30 | 22 | CHEMIN DE COLOMBY | 4 | 75 | 500 | 175000€ | 2333€ |
2022-09-17 | 26 | CHE DE COLOMBY | 6 | 139 | 500 | 309714€ | 2228€ |
2021-07-23 | 1 | CHE D'ANGUERNY | 5 | 305 | 500 | 1112000€ | 3646€ |
2022-08-26 | 6 | RUE DU HAMPSHIRE | 4 | 112 | 500 | 397000€ | 3545€ |
2021-11-04 | 5022 | VILLONS LES ANISY | 9 | 288 | 259 | 685750€ | 2381€ |
2021-12-16 | 12 | ALL FRESNAIS DE COUTARD | 6 | 159 | 500 | 425000€ | 2673€ |
2020-12-02 | 8 | ALL FRESNAIS DE COUTARD | 6 | 297 | 500 | 583500€ | 1965€ |
2021-07-23 | 11 | RUE DE LA PEPINIERE | 7 | 187 | 500 | 400000€ | 2139€ |
2021-06-23 | 1 | RUE DE LA PEPINIERE | 6 | 184 | 500 | 582330€ | 3165€ |
2020-11-13 | 8 | RUE DE LA PEPINIERE | 3 | 84 | 1067 | 273000€ | 3250€ |
2020-06-12 | 23 | RUE DE LA PEPINIERE | 4 | 118 | 642 | 337000€ | 2856€ |
2020-12-05 | 6 | RUE DE LA PEPINIERE | 6 | 162 | 500 | 380000€ | 2346€ |
2021-07-05 | 17 | RUE DE CAMBES | 4 | 109 | 594 | 333000€ | 3055€ |
2022-02-18 | 7 | RUE DE CAMBES | 4 | 120 | 626 | 364000€ | 3033€ |
2022-02-04 | 6 | RUE DES SHERBROOKE FUSILLIERS | 5 | 111 | 264 | 186000€ | 1676€ |
2019-11-26 | 5277 | LE MESNIL | 6 | 188 | 8180 | 371000€ | 1973€ |
2019-06-24 | 10 | RUE DES HAUTS MARQUETS | 2 | 55 | 381 | 118000€ | 2145€ |
2019-10-10 | 14 | RUE DES SHERBROOKE FUSILLIERS | 6 | 175 | 490 | 399500€ | 2283€ |
2021-05-28 | 22 | RUE DU POINT DU JOUR | 6 | 124 | 500 | 357000€ | 2879€ |
2019-11-18 | 38 | RUE DU POINT DU JOUR | 5 | 131 | 507 | 315000€ | 2405€ |
2020-01-03 | 0 | CHE DE LA PLAINE | 7 | 164 | 5636 | 600000€ | 3659€ |
2021-06-08 | 0 | CHE DE LA PLAINE | 7 | 164 | 5636 | 680000€ | 4146€ |
2021-06-11 | 11 | RUE DE LA CAYRIERE | 8 | 190 | 684 | 568915€ | 2994€ |
2019-06-05 | 29 | RUE DE L'EPINETTE | 6 | 132 | 500 | 362000€ | 2742€ |
2022-08-01 | 27 | RTE D ANGUERNY | 4 | 115 | 961 | 400000€ | 3478€ |
2021-04-12 | 4 | CHE DE FONTAINE HENRY | 7 | 200 | 1668 | 487000€ | 2435€ |
2022-12-05 | 6 | RUE DE LA CAYRIERE | 5 | 224 | 752 | 810000€ | 3616€ |
2021-07-01 | 19 | RUE DE COURSANNE | 9 | 275 | 500 | 635000€ | 2309€ |
2021-07-30 | 7 | RUE DU CLOS DES ROSES | 5 | 180 | 558 | 702330€ | 3902€ |
2019-06-03 | 22 | RTE D ANGUERNY | 9 | 207 | 500 | 420000€ | 2029€ |
2020-08-25 | 23 | RTE D ANGUERNY | 7 | 178 | 500 | 387000€ | 2174€ |
2019-11-06 | 7 | RUE DES MESANGES | 4 | 96 | 496 | 245000€ | 2552€ |
2021-05-17 | 24 | RTE D ANGUERNY | 5 | 180 | 500 | 533000€ | 2961€ |
2022-08-01 | 1 | RUE DU CLOS DU CAREL | 7 | 146 | 500 | 520000€ | 3562€ |
2021-03-18 | 6 | RUE DU CLOS DU CAREL | 9 | 217 | 974 | 523000€ | 2410€ |
2020-08-03 | 6 | RUE DU CLOS DES ROSES | 10 | 190 | 1359 | 520000€ | 2737€ |
2020-08-26 | 2 | ALL DU CLOS FRESNEL | 5 | 150 | 572 | 239000€ | 1593€ |
2019-08-29 | 4 | RUE DES PERVENCHES | 4 | 64 | 507 | 267510€ | 4180€ |
2020-02-03 | 10 | RTE D ANGUERNY | 6 | 100 | 994 | 242000€ | 2420€ |
2022-05-16 | 13 | RUE DU CLOS DES ROSES | 5 | 118 | 168 | 253000€ | 2144€ |
2019-05-13 | 5 | RUE DES PERVENCHES | 3 | 82 | 616 | 240245€ | 2930€ |
2022-03-04 | 9 | RUE DES CHEVREFEUILLES | 5 | 120 | 564 | 369640€ | 3080€ |
2021-08-31 | 24 | RUE DE COURSANNE | 7 | 145 | 200 | 573300€ | 3954€ |
2019-07-15 | 5 | RUE DES EGLANTIERS | 6 | 127 | 902 | 243000€ | 1913€ |
2019-08-07 | 24 | RUE DE COURSANNE | 5 | 81 | 110 | 195000€ | 2407€ |
2021-03-29 | 8 | ALL DU CLOS FRESNEL | 5 | 75 | 449 | 232320€ | 3098€ |
2021-07-08 | 9 | RUE DU MESNIL | 11 | 182 | 2727 | 470000€ | 2582€ |
2020-04-29 | 12 | RUE DE COURSANNE | 2 | 50 | 66 | 84000€ | 1680€ |
2023-06-26 | 16 | RUE DE COURSANNE | 5 | 97 | 0 | 186500€ | 1923€ |
2019-07-30 | 21 | RUE DU CLOS DES ROSES | 6 | 170 | 444 | 583450€ | 3432€ |
2020-06-11 | 6 | RUE DES EGLANTIERS | 6 | 140 | 500 | 394100€ | 2815€ |
2021-10-06 | 7 | RUE DE LA CHAUSSEE | 4 | 92 | 336 | 250000€ | 2717€ |
2020-05-20 | 8 | RUE DES EGLANTIERS | 6 | 140 | 696 | 335500€ | 2396€ |
2021-12-28 | 8 | RUE DE COURSANNE | 4 | 89 | 83 | 220000€ | 2472€ |
2021-08-30 | 8 | RUE DE COURSANNE | 4 | 101 | 155 | 219000€ | 2168€ |
2019-08-28 | 25 | RUE DES PARCS | 6 | 138 | 1068 | 365000€ | 2645€ |
2022-08-09 | 11 | RTE D ANGUERNY | 5 | 117 | 500 | 455000€ | 3889€ |
2020-12-16 | 1 | LE CLOS DES SAULES | 5 | 126 | 408 | 262000€ | 2079€ |
2020-06-02 | 8 | RUE DE COURSANNE | 4 | 70 | 419 | 288000€ | 4114€ |
2021-11-10 | 4 | RUE DE LA CHAUSSEE | 3 | 63 | 315 | 171400€ | 2721€ |
2021-11-12 | 5010 | RUE DE LA CHAUSSEE | 6 | 107 | 500 | 350000€ | 3271€ |
2020-10-30 | 28 | RUE DE L EGLISE ANGUERNY | 4 | 73 | 252 | 170000€ | 2329€ |
2019-08-30 | 5 | RTE DE CAEN | 3 | 113 | 807 | 126250€ | 1117€ |
2020-11-28 | 3 | VEN DES EGLANTIERS | 5 | 145 | 500 | 416820€ | 2875€ |
2022-10-20 | 5 | LE CLOS DES SAULES | 5 | 126 | 410 | 290000€ | 2302€ |
2019-09-30 | 1 | RUE DU HAUT DES JARDINS | 6 | 190 | 500 | 528765€ | 2783€ |
2019-11-04 | 8 | IMP DES EPIS | 4 | 112 | 599 | 284750€ | 2542€ |
2019-09-30 | 22 | RUE DES PARCS | 6 | 185 | 917 | 357000€ | 1930€ |
2021-05-21 | 17 | RUE DE LA CHAUSSEE | 4 | 73 | 607 | 265000€ | 3630€ |
2019-10-22 | 5 | RTE D ANGUERNY | 5 | 72 | 503 | 185000€ | 2569€ |
2021-10-11 | 24 | RUE DE L EGLISE ANGUERNY | 6 | 123 | 410 | 175000€ | 1423€ |
2020-07-23 | 3 | IMP DES EPIS | 5 | 127 | 500 | 370000€ | 2913€ |
2020-11-18 | 1 | IMP DES EPIS | 5 | 132 | 548 | 316500€ | 2398€ |
2022-07-08 | 22 | RUE ROMAIN MAUGER | 6 | 123 | 564 | 345740€ | 2811€ |
2022-12-14 | 18 | RUE ROMAIN MAUGER | 5 | 162 | 571 | 437750€ | 2702€ |
2022-08-22 | 17 | RUE DES PARCS | 6 | 113 | 500 | 376200€ | 3329€ |
2019-10-17 | 6 | RTE D ANGUERNY | 6 | 157 | 995 | 296650€ | 1889€ |
2022-08-12 | 14 | RUE DE L EGLISE ANGUERNY | 5 | 165 | 1138 | 618700€ | 3750€ |
2019-05-29 | 4 | CHE DES PELERINS | 4 | 76 | 746 | 249000€ | 3276€ |
2020-12-04 | 1 | RUE DU COLOMBIER | 6 | 159 | 952 | 426000€ | 2679€ |
2020-07-22 | 3 | RUE DE LA BRECHE DU MOULIN | 3 | 98 | 936 | 266359€ | 2718€ |
2019-09-10 | 1 | RUE DES GENETS | 4 | 79 | 77 | 206000€ | 2608€ |
2022-07-22 | 14 | RUE ROMAIN MAUGER | 4 | 99 | 474 | 378600€ | 3824€ |
2019-11-15 | 15 | RUE ROMAIN MAUGER | 5 | 107 | 476 | 68000€ | 636€ |
2021-04-12 | 15 | RUE ROMAIN MAUGER | 5 | 107 | 476 | 295000€ | 2757€ |
2019-10-10 | 14 | RUE DE L EGLISE ANGUERNY | 3 | 76 | 55 | 150000€ | 1974€ |
2019-07-26 | 13 | RUE DES PARCS | 5 | 123 | 500 | 331000€ | 2691€ |
2019-06-05 | 9 | RUE ROMAIN MAUGER | 4 | 105 | 476 | 247700€ | 2359€ |
2022-06-29 | 9 | RUE ROMAIN MAUGER | 4 | 105 | 476 | 324293€ | 3089€ |
2019-05-09 | 7 | RUE DES BUISSONS | 5 | 144 | 665 | 282000€ | 1958€ |
2020-11-27 | 7 | RUE DE LA BRECHE DU MOULIN | 8 | 182 | 500 | 715000€ | 3929€ |
2019-06-28 | 8 | RUE DE LA BRECHE DU MOULIN | 5 | 192 | 1397 | 560500€ | 2919€ |
2021-07-08 | 6 | RUE DU MESNIL RICARD | 5 | 140 | 500 | 550000€ | 3929€ |
2021-01-27 | 17 | RUE DU HAUT DES JARDINS | 6 | 224 | 500 | 625000€ | 2790€ |
2022-08-25 | 3 | RUE ROMAIN MAUGER | 3 | 73 | 532 | 267546€ | 3665€ |
2021-05-10 | 8 | IMP DES DEUX VILLAGES | 5 | 125 | 354 | 258000€ | 2064€ |
2022-07-25 | 9 | CLOS DES PELERINS | 5 | 101 | 0 | 354100€ | 3506€ |
2021-04-26 | 8 | RUE JEROME LE GRAND (COLOMBY) | 4 | 124 | 596 | 376250€ | 3034€ |
2022-07-28 | 8 | RUE JEROME LE GRAND (COLOMBY) | 4 | 124 | 596 | 417295€ | 3365€ |
2021-03-31 | 6 | IMP DES DEUX VILLAGES | 5 | 125 | 355 | 256000€ | 2048€ |
2021-06-08 | 13 | RUE COLOMBINE | 4 | 81 | 472 | 225000€ | 2778€ |
2019-11-13 | 4 | ALL DES PRES | 5 | 146 | 508 | 305500€ | 2092€ |
2021-09-10 | 4 | ALL DES PRES | 5 | 146 | 500 | 415000€ | 2842€ |
2022-01-13 | 8 | CHE DU GRAND RUET | 3 | 87 | 467 | 281000€ | 3230€ |
2020-12-01 | 9 | RUE COLOMBINE | 5 | 109 | 468 | 250785€ | 2301€ |
2021-03-15 | 38 | RUE DU HAUT DES JARDINS | 4 | 229 | 826 | 594940€ | 2598€ |
2020-09-24 | 12 | RUE PIERRE RASSE | 4 | 124 | 322 | 441700€ | 3562€ |
2019-12-05 | 25 | RUE DU HAUT DES JARDINS | 4 | 168 | 954 | 625000€ | 3720€ |
2021-09-15 | 16 | RUE DES ALLIES | 5 | 124 | 976 | 480500€ | 3875€ |
2022-03-18 | 5 | RUE COLOMBINE | 4 | 112 | 531 | 307960€ | 2750€ |
2020-08-20 | 16 | VC RES LES BUISSONS | 4 | 114 | 348 | 241700€ | 2120€ |
2022-08-02 | 4 | RUE AUVRAY DE LA BATAILLE | 6 | 116 | 500 | 367500€ | 3168€ |
2019-08-30 | 7 | ALL DES MARRONNIERS | 3 | 78 | 352 | 220000€ | 2821€ |
2022-07-20 | 4 | RUE JEROME LE GRAND (COLOMBY) | 4 | 95 | 312 | 271050€ | 2853€ |
2020-09-09 | 16 | RUE PIERRE RASSE | 5 | 160 | 356 | 380000€ | 2375€ |
2020-07-29 | 2 | IMP DE LA VALLEE BOQUET | 7 | 161 | 850 | 360000€ | 2236€ |
2019-05-13 | 3 | RUE AUVRAY DE LA BATAILLE | 6 | 153 | 511 | 336320€ | 2198€ |